Вопрос

В городе Текели у моей мамы была квартира, на нее есть все документы и завещание (матери моей мамы). Во времена развала СССР дом разобрали. Имеет ли еще моя мать права на эту квартиру или на получение другого дома взамен?

Бахыт Касымбеков
юрист

Из существа Вашего вопроса неясно, кто и на каком основании разобрал дом. Могу предположить, что дом был покинут всеми жильцами и его разобрали на стройматериалы. Не вдаваясь в причины, могу сказать следующее. Собственники помещений несут индивидуальную ответственность за сохранность своего имущества. В соответствии с законодательством оставленным (или брошенным) жилищем называется жилище, в отношении которого собственником не совершены действия, свидетельствующие о намерении сохранить право собственности. К таким жилищам относятся пустующие жилища, оставленные собственником без присмотра и без исполнения обязанностей по их содержанию, и т.п. Случаи уничтожения (разрушения) жилища являются самостоятельным основанием прекращения права собственности на жилище по решению суда. Таким образом, Ваша мать не может иметь права на квартиру, которая уже не существует, и очень затруднительно в этой ситуации найти виновных. Теперь рассмотрим вопрос о предоставлении нового жилья. В первую очередь жилище из государственного жилищного фонда предоставляется: 1) инвалидам и участникам Великой Отечественной войны и приравненным к ним в установленном порядке лицам; 2) Героям Советского Союза, Социалистического Труда, матерям, награжденным подвеской "Алтын алка" и которым ранее присвоено звание "Мать-героиня", а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней; 3) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР и Республики Казахстан, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, воинам-интернационалистам, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР и Республики Казахстан; 4) инвалидам I и II групп (за исключением лиц, ставших инвалидами в результате совершенного ими преступления); 5) семьям погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка, или погибших на производстве в результате несчастного случая, или пропавших без вести воинов (партизан); 6) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством порядке; 7) гражданам, состояние здоровья которых по заключению территориального подразделения центрального исполнительного органа в области социальной защиты населения ухудшилось вследствие экологических бедствий, чернобыльской катастрофы, взрывов (ядерных испытаний) на Семипалатинском полигоне, а также чрезвычайных ситуаций на других ядерных объектах гражданского и военного назначения; 8) гражданам, в отношении которых в судебном порядке установлен факт незаконного осуждения или внесудебных репрессий по политическим мотивам (признанных в судебном порядке жертвами политических репрессий или пострадавшими от политических репрессий); 9) семьям молодоженов, вступившим в первый брак до 30 лет и родившим ребенка в первые три года после вступления в брак; 10) лицам, воспитывающим детей-инвалидов; 11) многодетным семьям; 12) инвалидам III группы, пенсионерам по возрасту, одиноким матерям (не состоящим в браке женщинам, воспитывающим ребенка), семьям при рождении близнецов, если эти категории граждан получают доходы ниже прожиточного минимума, определяемого в установленном законодательством Республики Казахстан порядке; 13) демобилизованным военно- служащим, прослужившим свыше двадцати лет и уволенным с военной службы в связи с возрастом, состоянием здоровья или сокращением штатов (численности) при возвращении к месту проживания на территории Республики Казахстан до военной службы; 14) педагогическим работникам государственных учреждений образования; 15) медицинским и фармацевтическим работникам, непосредственно оказывающим медицинскую и лекарственную помощь населению в государственных учреждениях здравоохранения; 16) судьям, сотрудникам органов прокуратуры и органов внутренних дел. Если Ваша мама относится к одной из вышеперечисленных категорий граждан, то она имеет право на получение жилья из государственного жилищного фонда. Вне очереди жилище из государственного жилищного фонда предоставляется: 1) гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия на территории Республики Казахстан стало непригодным для проживания; 2) лицам, возвратившимся из государственного детского учреждения, от родственников, опекуна или попечителя при невозможности возврата ранее занимаемого жилища ввиду сноса или переоборудования в нежилое помещение; 3) реабилитированным, утратившим жилище вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата прежнего жилища, если требование о предоставлении жилища заявлено в течение года после реабилитации; 4) детям-сиротам, не достигшим двадцати лет, потерявшим родителей до совершеннолетия. При призыве на военную службу возраст таких лиц продлевается на срок прохождения ими срочной военной службы; 5) лицам, которым жилище должно быть предоставлено в силу государственных обязательств, вытекающих из договора (контракта), либо неправомерно лишенным возможности пользоваться прежним жилищем; 6) лицам, избранным на выборную государственную должность, если это связано с переездом в другую местность, при условии, что прежнее жилище за ними не сохраняется.

14 декабря 2006 г.
951
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.