Вопрос

Как продать квартиру, если она приватизирована и принадлежит нескольким лицам?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в нескольких юридических компаниях города Алматы, приватизированное жилье переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи (в том числе и временно отсутствующих). Продажа такой квартиры, находящейся в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников. Если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних детей, требуется согласие органов опеки и попечительства. Если квартира была приватизирована несколькими нанимателями (не являющимися членами семьи), тогда она поступает в общую долевую собственность всех нанимателей. При продаже такой квартиры вырученные деньги могут быть поделены по соглашению или же каждый участник долевой собственности вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться ею (продать, подарить, завещать, заложить и т. д.). Владение, пользование и другие моменты, касающиеся распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, обычно осуществляются с согласия всех ее участников. В случае, если собственники не придут к соглашению, то данный вопрос можно решить в судебном порядке.

9 ноября 2006 г.
40
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.