Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
ЖК «Самал» возводится в развитом районе Уральска с отличной транспортной доступностью. Это современное, жилье комфорт-класса, практичное, привлекательное и безопасное.
Преимущества:
💥 Большие квартиры с оригинальными планировочными решениями;
💥 Второй туалет или вторая ванная комната в спальной зоне в некоторых квартирах;
💥 Благоустроенная придомовая территория;
💥 Отличная транспортная доступность;
💥 Возводится в хорошем районе.
Локация
Уральск, улица Самал, 110 – по этому адресу возводится одноименный жилой комплекс на более, чем 100 квартир. Это отличный район, до всех нужных современному городскому жителю мест отсюда – практически подать рукой.
Инфраструктура района
ЖК «Самал» возводится в отличном месте – развитом районе города. Рядом вы найдете Областную специализированную школу №8, Школу-гимназию эстетического направления, три детских сада. ТРЦ «Орал» и Asia Mall находятся всего в 10-15 минутах отсюда. Работают салоны красоты и парикмахерские, несколько медицинских заведений, предприятия общепита, множество магазинов с любыми нужными товарами, административные объекты. Есть спортивные залы, ремонтные мастерские. Будет удобно и автовладельцам – открыты автозаправки, автомойки, шиномонтаж.
Транспортная доступность
Всего пара минут ходьбы отделяют ЖК «Самал» от ближайшей остановки городского транспорта на проходящей рядом улице. По ней же и соседним улицам жители комплекса легко доберутся в любую часть Уральска или его пригороды.
Особенности новостройки
Жилой комплекс «Самал» – панельная 9-этажная новостройка. Фасад в ярком современном стиле с разноцветным декором облицован современными высококачественными материалами. Стены утеплены, шумо- и влагоизолированы.
В секциях работает грузопассажирское лифтовое оборудование. Все места общего пользования оборудованы круглосуточно работающими камерами охранного видеонаблюдения.
Благоустройство двора
У жилого комплекса «Самал» в Уральске находятся:
- открытый паркинг;
- детская игровая площадка;
- спортивная зонаа;
- места для прогулок и отдыха с беседками и скамейками.
Проект благоустройства двора предусматривает его освещение в темное время суток, ландшафтное озеленение.
О жилой недвижимости
108 квартир с высотой потолков 2,7 метра – таков фонд ЖК «Самал» (Уральск). Число жилых комнат в них – две, три или четыре, общая площадь – от 74 до 128 м2. Кухни в апартаментах реализованы в виде самостоятельного помещения:
- как часть гостиного пространства;
- в виде ниши в гостиной (без естественного освещения).
Санузлы в квартирах совмещенные или раздельные, в части квартир имеется второй (гостевой) туалет или полноценная вторая ванная комната (с туалетом), расположенная в выделенной спальной зоне. В части планировок предусмотрена пара «ванная комната + туалетная комната с унитазом, умывальником и душевой кабинкой». В квартирах имеется один или два застекленных балкона.
Купить апартаменты в свободной планировке и самостоятельно определить будущее месторасположение межкомнатных перегородок даже на начальных этапах строительства нельзя – жилье продается с проектным расположением стен.
Квартиры реализуются в предчистовой отделке. В них выполнены:
- стяжка пола;
- начальная подготовка стен и потолка;
- подведение всех основных инженерно-технических коммуникаций, оборудование их приборами учета;
- установка металлических входных дверей с повышенными тепло- и шумоизоляцией (с внутренней стороны отделка оттенка «белый дуб») и металлопластиковых окон.
Отопление в ЖК – централизованная городская система. Радиаторы в квартирах алюминиевые.
О застройщике
Автор проекта – компания Болаша? – Т. Возведение жилой недвижимости разных классов комфортности в Уральске – основное направление деятельности застройщика. Организация владеет собственным кирпичным производством, использует выпускаемый кирпич для строительства своих объектов.
