Магазины разного профиля, лечебные учреждения, детские сады, образовательные и развивающие заведения, места, подходящие для организации активного или спокойного досуга – все это имеется в районе, где возводится жилой комплекс Aibar в Астане комфорт класса.
Преимущества:
💥 Большие или компактные квартиры – на любой вкус;
💥 Оригинальные планировки;
💥 Второй (гостевой) туалет во всех апартаментах;
💥 Место для велосипедов и детских колясок;
💥 Благоустроенная придомовая территория;
💥 Расположение в развитом районе правобережной части столицы.
Условия приобретения:
- Ипотека по программе "7-20-25"
- Рассрочка. Первоначальный взнос от 50%, сроком на 6 месяцев, цена за кв.м 310 000 тенге
Локация
Астана, район Сарыарка, улица Кумисбекова, 11/1 в районе пересечения с улицей 187 – по этому адресу возводится жилой комплекс «Айбар». Это место развито с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности. До реки Ишим отсюда менее 1 км. Район в данный момент активно застраивается, возводится новая жилая и коммерческая недвижимость.
Инфраструктура района
Около ЖК Aibar вы найдете:
- школу – в 7 минутах ходьбы;
- четыре детских сада – ближайший примерно на таком же расстоянии;
- более десяти магазинов – от мелких продуктовых лавок и мини-маркетов до крупных супермаркетов торгового центра Megapolis;
- парикмахерские и салоны красоты;
- банкоматы, отделения банков и «Казпочты»;
- заведения общепита разного профиля.
Сфера здравоохранения представлена несколькими разноплановыми учреждениями (ближайшее – городская поликлиника № 10), аптеками. Здесь есть где отдохнуть – на открытом воздухе или в развлекательном заведении: в Центральном парке, цирке «Столичный», океанариуме, аквапарке, ТРЦ KeruenCity, кинотеатре Kinopark..
Транспортная доступность
Возле новостройки проходит несколько оживленных городских улиц, по которым организовано удобное сообщение со всеми районами столицы. Всего в нескольких минутах ходьбы от ближайших остановок общественного транспорта строится ЖК «Айбар». До автовокзала «Сапаржай» и ж/д вокзала «Нур-Султан-1» отсюда примерно 3,5 км, до международного аэропорта «Нурсултан Назаррбаев» – чуть более получаса езды.
Особенности новостройки
Aibar – ЖК в виде 10-этажного здания из четырех секций, возводимого по кирпичной технологии (классический керамический кирпич, кладка в два слоя) на свайном фундаменте с ленточным ростверком. Фасад в современном стиле отделан высококачественными материалами (декоративная штукатурка, натуральный камень, композитные панели). Имеется усиленная тепло- и звукоизоляция стен минераловатными плитами на базальтовой основе (общая толщина внешних стен 65 см). Кровля – плоского типа, с мягкой рулонной гидроизоляцией, оснащена системой водостоков. Работают грузопассажирские лифты. Входные группы оснащены удобными пандусами для маломобильных граждан и мам с колясками. Два этажа – первый и цокольный – отводятся под коммерческую недвижимость с отдельными входами со стороны улицы.
Благоустройство двора
Площадка для занятий спортом с уличными тренажерами, место для детских игр, зона отдыха, пешеходные дорожки, широкие автомобильные подъезды – все это предусматривает проект благоустройства придомовой территории ЖК «Айбар» в Астане. Парковка для владельцев жилья и их гостей – открытая надземная.
Безопасность гарантируется круглосуточно работающим видеонаблюдением. Закладывается освещение двора (будет работать вечером и ночью), ландшафтное озеленение (цветники, декоративные кустарники и деревья). Двор закрытого типа – доступ посторонних исключен. Работает пожарная сигнализация.
О жилой недвижимости
Почти 220 одно-, двух- и трехкомнатных квартир с высотой стен 3 метра общей площадью от 23,5 до 96 м2 – таков фонд ЖК Aibar (Астана). Кухни представлены как часть просторной гостиной или в формате отдельного помещения. Санузлы совмещенные, имеется второй (гостевой) туалет. В некоторых апартаментах предусмотрена вторая лоджия.
Жилье продается в предчистовой отделке. Комплекс подключен к центральной городской отопительной сети, подводятся все основные инженерно-технические коммуникации. Индивидуальные входные двери – металлические, с усиленными показателями взломостойкости и звукоизоляции. Окна – на металлопластиковом профиле, с тройным остеклением. Лоджии остеклены.
О застройщике
Идею воплощает в жизнь компания The Akan Building (ТОО A&A Gr, Олимп Company). Застройщик специализируется на возведении недвижимости в столичном регионе. «Айбар» – далеко не первый проект организации. Компания работает с 2014 года.
