Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
Новостройка класса эконом – жилой комплекс «Сан-Сити» (Конаев) – возводится в развитом районе города. Все нужные в повседневной жизни социальные и инфраструктурные объекты расположены недалеко от ЖК.
Преимущества
💥 Разнообразные планировочные решения;
💥 Полноценное кухонное помещение;
💥 Второй санузел, просторные гардеробные, вторая лоджия в некоторых планировках;
💥 Благоустроенный озелененный двор закрытого типа;
💥 Престижное месторасположение.
Локация
Место, где возводится новостройка, представляет собой развитый район города со всей нужной социально-бытовой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Адрес новостройки – Конаев, 4-й микрорайон, улица Алматинская (центр города).
Инфраструктура района
Несколько общеобразовательных школ, детские сады, продуктовые магазины, мини-маркеты, заведения общепита находятся непосредственно возле ЖК Sun City в Конаеве. В пешей доступности расположены аптеки, детские и взрослые медучреждения, торговый центр «Тэмо», базар «Жетысу», Капчагайский аквапарк. Работают салоны красоты, химчистки, фитнес-клубы и другие сервисные заведения, магазины разного профиля. Недалеко находится Центральных парк, а в 2 км расположено Капшагайское водохранилище.
Транспортная доступность
От ЖК «Сан Сити» (Конаев) до ближайшей остановки городского автобуса – всего пара минут ходьбы, она находится на расстоянии 250 метров. Здесь проходят четыре маршрута общественного транспорта, автобусы ходят с интервалом порядка 10 минут.
Расстояние от новостройки до автовокзала «Капшагай» составляет 740 метров. Железнодорожный вокзал расположен примерно в 6 км. В районе местонахождения комплекса есть выезд на автомагистраль А-3, которая ведет в Алматы. До мегаполиса можно доехать за 30 минут.
Особенности новостройки
Sun City – ЖК средней этажности, в каждой из трех его секций предусмотрено 12 этажей. Новостройка строится по монолитной технологии и имеет каркас из железобетона. При возведении комплекса применяются стройматериалы, допущенные к применению в сейсмических и погодных условиях данного региона.
Фасадные стены утеплены минватой и облицованы фиброцементными панелями. Кровля – плоская, с утеплением и внутренними водостоками. Здание оформлено в неклассическом стиле, в отделке использованы светло-серые и коричневые оттенки.
В комплексе работают грузопассажирские лифты, во входных группах и холлах предусмотрена безбарьерная зона для комфортного передвижения людей с ограниченной мобильностью. Часть здания отдана под коммерческие цели.
Благоустройство двора
Проектом благоустройства придомовой территории ЖК «Сан Сити» (Конаев) предусмотрено обустройство игровой площадки для детей, локации для отдыха с беседкой. Во дворе прокладываются пешеходные дорожки из тротуарной плитки и оборудуются широкие проезды для коммунальных и спасательных служб. На территории проводится ландшафтное озеленение – разбиваются цветники и газоны, высаживаются деревья и кустарники.
В темное время суток двор будет освещаться, для этого монтируется сеть уличных фонарей. Предусмотрено круглосуточное охранное видеонаблюдение.
О жилой недвижимости
360 апартаментов с числом жилых комнат от одной до трех, общей площадью от 34,3 до 112,5 м2 находятся в ЖК Sun City в Конаеве. Высота потолков 2,7 метра. Кухни во всех квартирах являются отдельными помещениями. Предусмотрены открытые балконы. Санузлы – совмещенные.
В некоторых апартаментах имеются:
- второй (гостевой) санузел;
- гардеробные;
- дополнительный балкон.
Жилье вводится в эксплуатацию в черновом варианте отделки. Квартиры оборудованы пластиковыми энергосберегающими окнами и стальными входными дверями, в санузлах имеется вся необходимая сантехника.
Новостройка подключена к централизованной отопительной системе, предусмотрена прокладка всех основных инженерно-технических коммуникаций с подсоединением к городским сетям.
О застройщике
Комплекс возводит компания KazSMU. Это один из старейших игроков местного строительного рынка, застройщик работает с 1997 года и возводит жилую, промышленную, коммерческую недвижимость.
