Разрешительные документы на строительство:
- Застройщик не предоставил архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и эскизный проект.
Современный жилой комплекс Center City – это два дома высотой 9 этажей, расположенных на левом берегу реки Урал. Из окон просторных квартир открывается вид на красивые здания и ухоженные улицы. В шаговой доступности находится набережная – прекрасное место для прогулок жителей города Атырау.
Преимущества ЖК «Центр Сити»
Center City – ЖК класса комфорт+ с квартирами большой площади и удобной придомовой территорией. Многофункциональное пространство жилого комплекса хорошо продумано и спланировано. Там имеется все необходимое для полноценной и насыщенной жизни:
💥 закрытый благоустроенный двор на огражденной территории;
💥 круглосуточное видеонаблюдение, шлагбаум на въезде во двор;
💥 удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой;
💥 ландшафтное озеленение;
💥 большие квартиры площадью 78-138 м2 с высокими потолками и практичной планировкой;
💥 красиво оформленные входные группы;
💥 энергосберегающие окна;
💥 высокотехнологичные фасадные материалы;
💥 противопожарная система;
💥 современное технологическое оборудование;
💥 бесшумные лифты грузоподъемностью до 1000 кг;
💥 инженерные коммуникации, соответствующие современным стандартам;
💥 места отдыха для детей и взрослых;
💥 мини-библиотека с зоной для чтения книг.
Строительством занимается опытный, надежный застройщик. В числе преимуществ ЖК – удачная архитектурная концепция, богатое внутреннее наполнение, высокое качество строительных материалов. Квартира в ЖК «Центр Сити» – это не только квадратные метры, но и совершенно новая жизнь.
Локация
ЖК Center City расположен по адресу проезд Алмалы, д 1, д 3, на второй линии от реки Урал в одной из самых красивых локаций города Атырау. Благоустроенный, зелёный район находится неподалеку от санатория «Атырау». До ближайшей оживленной автомагистрали 200 м, шум машин не будет нарушать покой жильцов ЖК «Центр Сити».
Инфраструктура микрорайона
Выгодное расположение ЖК «Центр Сити» позволит новоселам воспользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. В шаговой доступности от жилого комплекса:
Детские и образовательные учреждения. Прямо по соседству с ЖК находятся детские сады «Дети плюс» и «Счастливое детство», профессиональный гуманитарный колледж «Болашак», школа №12, языковые курсы, казахско-турецкий лицей. Примерно в 15 минутах ходьбы – детские сады №48 «Родничок», №25 «Еркемай», №15 «Балбобек», общеобразовательная школа № 21, школа-гимназия № 13, школа-лицей №17, музыкальная школа, региональный центр дистанционного обучения Нархоз, дом юношества, колледж нефти и газа.
Медицинские учреждения – медцентр Ab medical, областной кардиологический центр, кабинеты частных стоматологов, станция скорой помощи, лаборатория «Инвиво», поликлиника №2, аптеки.
Спортивные объекты – тренажёрный зал, физкультурно-оздоровительный комплекс «Мунайшы», центральный бассейн,
Предприятия торговли и общественного питания – магазины, круглосуточные супермаркеты, ТД «Ажар», ТД «Насиха», заведение быстрого питания Atyrau Doner, кофейни, кафе. Строительный рынок Kokzhal расположения 2,5 км от новостройки.
Гостиница, развлекательный центр «Островок», парикмахерские, филиалы банков.
Драмтеатр им. Махамбета.
Здесь будет комфортно жить семьям с детьми дошкольного и школьного возраста. Родители потратят минимум времени, чтобы отвести ребёнка в детсад и добраться до работы. В шаговой доступности от ЖК Center City сразу несколько школ, дети
смогут добираться туда самостоятельно, без сопровождения взрослых.
Транспортная доступность
Жилой комплекс Center City привлекает хорошей транспортной доступностью. От новостройки легко попасть в любую точку города на собственном автомобиле или на автобусе.
На расстоянии 700 м от ЖК «Центр Сити» находится выезд на ул. Абая. В непосредственной близости есть несколько остановок общественного транспорта:
- Улица Махамбета Утемисова (580 м от ЖК), здесь останавливаются автобусы №№ 2, 7, 5, 21, 20, 57.
- Проспект Азаттык (310 м от ЖК), курсируют автобусы №№ 1, 21, 12.
- Автовокзал и железнодорожный вокзал находятся на удалении 5 км от ЖК Center City. До международного аэропорта можно добраться за 20 минут на автомобиле или такси.
Особенности новостройки
ЖК «Центр Сити» в Атырау – это два 9-этажных дома по 36 квартир. Здания возводились с учетом особенностей климата и сейсмической активности местности. Застройщик использовал материалы, соответствующие нормам экологической безопасности. Изящный фасад жилого комплекса выполнен в сдержанной серо-белой гамме с облицовкой из клинкерных кирпичей. Жилые здания построены с применением инновационных энергоэффективных технологий:
- монолитный железобетонный каркас;
- утеплённый фасад;
- большие двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
Архитектурные и инженерные решения направлены на максимальную экономию энергетических ресурсов. Это позволит жителям ЖК Center City экономить на оплате коммунальных услуг.
В квартирах жилого комплекса потолки высотой 3 метра. Проект предусматривает витражное остекление балконов. Входные группы оборудованы пандусами и другими приспособлениями для людей с ограниченными физическими возможностями. Уютные холлы оформлены по авторскому дизайн-проекту.
Благоустройство двора
ЖК «Центр Сити» – это хорошо продуманное пространство для полноценной жизни и комфортного отдыха. Для обеспечения безопасности жильцов территория жилого комплекса будет огорожена, посторонние лица не смогут попасть во двор. ЖК имеет собственную парковку на 64 машиноместа. На подходе к ЖК Center City будут проложены дорожки, вымощенные тротуарной плиткой. Внутренняя территория жилого комплекса озеленяется – высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветочные газоны. Установлены современные уличные источники освещения. На придомовой территории ЖК планируют обустроить:
- площадки для занятия спортом;
- зону отдыха с лавочками и эко-беседкам ;
- детскую игровую площадку с мягким покрытием.
В цокольном этаже зданий ЖК «Центр Сити» будут располагаться детская игровая зона, мультизона для общения и совместного времяпровождения жильцов, тренажерный зал для занятий умеренной интенсивности, комната матери и ребёнка, велопарковка. ЖК Center City станет идеальным местом для жизни, отдыха и общения соседей.
О жилой недвижимости
В жилом комплексе Center City можно купить двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры общей площадью от 78 до 138 м2. В квартирах выполнена качественная черновая отделка:
- выровнены стены;
- залита стяжка пола;
- установлены входные металлические двери;
- смонтирована электропроводка и система отопления с радиаторами.
Квартиры в ЖК Center City продаются за наличные с возможностью рассрочки.
О застройщике
Проект нового жилого комплекса разработал ТОО VelAr. Компания строит жилые дома в Атырау. При проектировании и строительстве ЖК учитывались перспективы развития района и транспортная доступность.
