Свободное назначение • 317 м²

3 500 000  за месяц / 11 041  за м²
Город
Алматы, Бостандыкский р-н показать на карте
Адрес
Бостандыкский р-н, Гагарина 294
Площадь объекта, м²
317
Год постройки
2022
Высота потолков
4.5 м
Состояние
черновая отделка

Объявление может быть неактуальным.

Смотрите похожие объявления в разделе: Аренда коммерческой недвижимости в Бостандыкском р-не

Объявление на карте
Описание
🔝🔝🔝 Впервые сдаётся помещение в 2-х уровнях в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА👌 💥Застройщик - Saba group, ЖК «Комфорт сити» (год постройки - 2022, материал стен - монолит). 💥Общая площадь объекта - 300 кв. м., 1-этаж - 149.03 кв. м. ; Подвал - 151 кв. м. ; Паркинг - 17 кв. м. 💥Также в стоимость аренды входит - 1 парковочное место в подземном паркинге, которое идеально подходит для загрузки продукции. 💥Планировка - свободная 💥 Состояние - черновая 💥Высота потолков - 4, 5 м. 💥Кол-во входных групп - 4 💥Окна - алюминиевые витражи 💥Перед помещением располагается уютная летняя площадка, которую можно использовать для размещения летней террасы 💥ПЕРВАЯ ЛИНИЯ 💥Прекрасная видимость с дороги 💥Много места для наружной рекламы 💥Удобные подъездные пути с любой точки города 💥Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ: 📍Электричество - 100 кВт. 📍Отопление, водоснабжение, канализация – центральное 📍Интенсивная вентиляция 📍Наружная отделка фасада - керамогранитная панель "Kale" Парковка - вдоль дороги, подземный паркинг (за доп. плату) ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ под: 📌Отделение банка 📌Ресторан 📌Офис 📌Супер-маркет 📌Магазин мебели 📌Строительный магазин 📌Фитнес-клуб 📌Лаундж-бар 📌Медицинский центр 📌Образовательный центр 📌Кофейня и многое другое. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: ✅Каникулы - два месяца ✅Оплата - помесячно/поквартально ✅ Контракт - минимально на 3 года с пролонгацией ✅Депозит в размере месячной арендной платы. Рядом расположены: Mega center, Magnum, много жилых комплексов, рестораны, офисы, ЦОН, школы, Парк первого президента, большой жилой и деловой массив и многое другое. Самый нижний блок ближе к Левитана.