В квартире сделан свежий косметический ремонт, вытянуты потолки, заменены стояки отопления. Санузел раздельный, счётчики воды. Телефон, домофон, камеры наблюдения, новый лифт. Балкон 17 метров. Благодаря современной планировки квартиры возможно реализовать дизайнерские задумки. квартира очень тёплая, чистый подъезд, еженедельная уборка. Порядочные соседи. документы в порядке, обременений нет, подходит под ипотеку в любом банке. квартира расположена в престижном районе. Круглосуточные магазины, банки, кафе, кафе-бары, аптеки, больница и остановки в шаговой доступности. Автобусы и маршрутное такси ходит регулярно. В близи дома расположен престижный казахско-турецкий лицей, школа 30я, 1я, казахская 31, детские сады. Рядом игровая эко-площадка. Зоны для прогулок, Иртышская и ульбинская набережная, велодорожки, лавочки, беговые дорожки. Остаётся вся мебель и бытовая техника. В разумных пределах торг уместен.