Отдельный дом • 6 комнат • 260 м² • 8 сот., Татимова 19

Уникальное место рядом с природным ландшафтом, таких больше нету, т. к находится и рядом с городом и в горах и рядом с маленькой речкой. Дом строили для себя, возможно использовать как дом на две семьи, с 1м госактом, переоборудование за 2 дня на 2 семьи. Дом очень тёплый, отопление экономичное на настенном корейском котле. Контроль и расчёты строительства архитектора со стажем более 30 лет в городском архитектурном бюро. Продаем не дом а уникальное место вместе с домом. Строили качественно для себя. Арматура и бетон с запасом прочности по ГОСТам СССР для сейсмозоны, условия по нагрузке, и на грунты выполнены, планировка балластом и пгс выполнены, водоотводы сделаны, дом на возвышенности никогда не зальет не засыпет снегом, дороги и заезды широкие, зимой на легковой, от центральной дороги 300 метров, оконные проемы все монолитные, кирпич пеноблок повышенной плотности с армированием, все кирпич можно сверлить и забивать. Очень хорошая теплоемкость за счет этого дом очень телый. Наружка штукатурка с мраморной крошка с кварцем защита от УФ, есть место на фундаменте под декор красный кирпич по желанию. В полуподвале спорт зал игровая комната и кухня столовая, летом очень прохладное место в доме. Вторая кухня на 2м этаже 12м2. При инвестициях в до 10 миллионов, цена возрастёт более чем на 30-40 миллионов. участок 8 соток ровный, рядом 8 под террасы небольшого наклона для сада и биседки у искуственной маленькой речки, на зиму речка выключается краном. С соседями в окна не поздороваться дома стоят отдаленно. Идеальное место в тишине и возле природы, в тот же момент в городе. другие объекты с подобными условиями очень высоко в горах, да и практически таких нету вообще. Здесь всего 4-5 км от без пробок от Аль-Фараби или Жандосова, или Навои, по Аскарова или Шаймерденова или от Парка Первого президента, несколько выездов, в пробках не стоим. В подвале спортзал 40 м2 и кухня-столовая 20 м2, подсобные помещения, бойлерная. Прекрасный вид на город на горы. Место уникальное. Чистый горный воздух и прохлада летом, белый чистый снег зимой не долго лежит, на южной стороне все тает быстро. Есть плодоносящие садовы деревья приносящие у рожай. Воздух всегда чистый, солнце зимой на 30% больше чем в городе! Готовность, заходите и живите, остальное по желанию. В окрестностях сады, набережная для прогулок с детскими площадками, тренажёрами, Магнум 10мин, Мега 15 мин, Алматы Мол 10 мин, базар 10 мин. Элитные школы и сады 10 мин. Остановка 300 метров, ходят 3 маршрута. Всё чисто и уютно! торг. Фото ещё не все звоните пишите! торг ! На дом гарантии. Все расскажем и покажем, купите не кота в мешке, а уникальное место с капитальным домом. Возможно провести детейлинг.по улучшению за +12 млн. Куда войдёт, забор сплитер под камень, наружняя отделка жидкий травертин, красивые клумбы бордюры, терассы для цветов и деревьями и биседки рядом с журчащей речкой. цена автоматически возрастёт на 30%. место для катания на лошадях, горных байках, велосипедах, кадроциклах, героскутерах и просто прогулок по горам, а также организации бассейна на горной чистой проточной воде, при этом почти в городе. Удобно под бизнес, форелевое, прокат лошадей, реб центр, лагерь, центр по развитию. В данный момент в Аренду 1/2 дома, постоянно приносит доход, договор с увеличением суммы, . дом конструктивно подлежит любой перепланировки под ваши запросы, лестничной проем также открывается для возможности эксплуатации на одного хозяина. Место в курортном мкр. на 5*****. Гарантия на дом! звоните срочная от хозяина! Оценочная цена дома 110млн с учётом рынка, мы продаём дешевле на 25%. варианты на Астану + доплата. Район без проблемный, большие вложены инвестиции в развитие, место безопасное от селей и оползня, от основой горной реки далеко.