✅ ПРЕИМУЩЕСТВА 💥дом из жжённого кирпича капитальной застройки утеплённый пеноплексом; 💥Фундамент ленточный 160 см высотой; 💥В золотом квадрате в 100 метрах от парка им. Абая; 💥Золотой квадрат. Экологически чистый район в самом центре Шымкента; ✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ 💥В 20 минутах пешком от Мега Шымкент; 💥В 5 минутах пешком от 1 Школы им. Пушкина; 💥Фиркан в 5 минутах пешком; 💥Стадион Кажмухана в 200 метрах; 💥Ресторан Барвилла в 5 минутах пешком; 💥10 минут пешком от Rixos Kadisha Shymkent; 💥 Аптеки Зерде, Europharm, Halyk Bank, Forte Bank в 15 минутах пешком; 💥Удобная геолокация; 💥В самом центре Шымкента тихо, как на даче! ✅ УДОБСТВА •3 санузла. 2 из них с ванной на 2-м этаже, один на 1-этаже с душевой со встроенным смесителем Hans Grohe; •Подвесные унитазы Roca - Испания. •инсталляция унитазов Grohe - Германия; •Подвесные умывальники LAUFEN - Франция; •Акриловые ванны Jacob Dalefor - Франция; •Ванны и умывальники окантованы натуральным гранитом Норвегия; •Кафельная плитка Испания, Италия; •Обои на 1 этаже в гостиной зоне из коллекции Валентина Юдашкина - Италия; •Во всех комнатах обои производства Италии; •Радиаторы производства Италия с терморегуляторами G.comini - Италия, для удобства регулирования температуры в каждой комнате; •Отопительные котлы BAXI - Италия отдельно на отопление и ГВС; •Кухонная мебель с оригинальной й фурнитурой BLUM; •Вся кухонная техника BOSCH 8 поколения; •Ламинат с фактурой дерева Qwick Step - Бельгия; •Двери, лестница из массива кайрагача; •Дверные ручки производства Италии; •Входная дверь изготовлена на заказ в россии; •Роллетные Ворота и калитка цвета золотой дуб; •На первом этаже 3 инверторных кондиционера, 2 из них с управлением через смартфон; •Улучшенный ШРП с большей пропускной способности для хорошего давления газа; •Электричество 380 вольт - 3 фазы с техусловиями; *На каждую фазу установлены стабилизаторы напряжения по 10 кВт для защиты бытовой техники от скачков напряжения; •Интернет ADSL - оптоволокно тянули персонально 450 метров. Скорость 100 Мбит/с; •Фасад дома утеплён пеноплексом 30 мм; •Окна с двойными стеклопакетами с пятикамерными профилями производство Германия; •Термодом с минимальным расходом газа в зимнее время и электричества в летнее время; •Бассейн 7х4х1, 5 с джакузи 2х2х1 с разводкой труб для фильтрации и гидромассажных форсунок 8 шт, для аэромассажного плато без отделки и оборудования. •Двор в черновой стяжке без тротуарной плитки. •Фундамент дома и бассейн заливали бетонононасосом бетоном марки М350. 💥Дом строили для себя, не для продажи. 💥 В связи с переездом в другой город. 💥 История строительства дома, подтверждающие подлинность описания есть на носителях, на канале youtube. 💥 дом построен по российскому проекту. 💥 Дизайн интерьера заказывали в компании LaSfera в Ташкенте. ✅ Стоимость м2 квартир в черновой отделке от 770000 тенге. С ремонтом стоимость 1 м2 поднимется до 1250000 тенге. Соответственно 215 м2 х 1250000 = 268750000 тенге без участка И ПАркИНГА. ✅ Стоимость дома АДЕКВАТНАЯ, с учетом УДОБНОЙ ГЕОЛОКАЦИИ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА и участка с бассейном.