Участок 35 га, Москва

  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 2
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 3
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 4
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 5
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 6
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 7
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 8
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 9
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 10
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 11
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 12
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 13
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 14
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 15
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 16
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 17
  • Участок 35 га, Москва за 650 млн ₸ — фото 18
1 из 18
Площадь участка
35 га
Делимость
делимый
Местоположение
в пригороде, возле водоема, реки
Целевое назначение
ИЖС-МЖС
Коммуникации
свет

Земельный участок 34, 5га для ИЖС, МЖС в 25км от МКАД (очень близко от Москвы) и 2км от Новорязанского шоссе в сторону от шума трассы - между дер. Какузево-1км и пос. РАОС-500м. Собственность! Продажа под инвестпроект! Категория: земли населенных пунктов! Основные Виды Разрешенного Использования (в соответствии с Правилами Землепользования и Застройки - 2018 года: Для индивидуального жилищного строительства; Для ведения личного подсобного хозяйства; Блокированная жилая застройка; Обслуживание жилой застройки; одновременно в выписке Росреестра значится малоэтажное жилищное строительство (МЖС). Площадь 34, 4163га, кадастровый номер 50:23:0040341:5. Кадастровая стоимость и земельный налог оптимизированы в судебном порядке. Подьезд круглогодичный, асфальт. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с лесом. Полная тишина. Самолеты не летают. Недалеко к северу - Москва-река и к западу - Пахра. В поселке РАОС - вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Коммуникации: электроэнергия - получены предварительные ТУ в МОЭСК; дешевле можно получить кВт по федеральной программе 550руб/кВт, Газ подключается у Какузево к действующей сети. Водоснабжение и водоотведение автономное. Преимущества: ОТСУТСТВИЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ на ВСЕЙ площади земельного участка (это важно при пересчете иных предложений на рынке на цену "необремененной" сотки) и наличие коммуникаций. Есть второй окружной подьезд по муниципальной дороге со стороны Какузево. Перспектива расположения: утвержден проект и начато строительство скоростного наземного метро с крупным пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск- Домодедово- Раменское, которые пройдут в 1км. к югу от участка - это огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два. Участок можно продать 2-3 частями, цена за сотку в этом случае будет повыше. Цена продажи реально низкая, поскольку актив - непрофильный, приоритет отдан проектам в Москве). Презентация участка высылается по Вашему запросу! Цена 120 млн руб. =1, 75 млн $

Ровный, удобный въезд, выкуплен, все документы, удобно под коммерцию.

Объявление подано 18 сент. 2018 г.
Написать
Позвонить