5-комнатная квартира, 206 м², 2/2 этаж, мкр Новый Город, Абая 30 — Аханова

Продается уютная пятикомнатная квартира в историческом центре города по улице Абая (бывшая улица В. И. Ленина) на пересечении с улицей Т. Аханова (бывшая улица Театральная). Общая площадь квартиры составляет 206 кв.м. и расположена на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома японской застройки 1949 года. Основные характеристики: •⁠ ⁠Мастер-спальня с отдельной гардеробной •⁠ ⁠Две детские комнаты (одна большая для двух деток, вторая поменьше, обе комнаты расположены на солнечной стороне дома) •⁠ ⁠Уютный кабинет для работы и отдыха •⁠ ⁠Великолепная просторная гостиная с интерьерным камином •⁠ ⁠⁠Просторная кухня с идеально сбалансированным гарнитуром, обеденной зоной и лоджией общей площадью 36 кв.м. •⁠ ⁠⁠Два санузла (один семейный с ванной и душевой зоной, второй гостевой (с расположением постирочного пространства) Произведен капитальный качественный ремонт, с дизайнерским сопровождением квартиры и встроенной мебели Инфраструктура: •⁠ ⁠Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и аптеки в шаговой и прогулочной доступности •⁠ ⁠⁠Очень просторный, чистый и ухоженный, благоустроенный двор с площадкой для отдыха, контролем доступа (два шлагбаума), и достаточным наличием парковочных мест для жильцов •⁠ Видеонаблюдение по всему двору обеспечивает дополнительную безопасность •⁠ Прекрасные соседи которые ценят отличную локацию и качество постройки домов Особенности квартиры: •⁠ ⁠Квартира единственная в подъезде, что обеспечивает отдельный комфорт и престижность •⁠ ⁠В 2023 году проведена полная замена системы отопления, и системы водоснабжения во всем доме •⁠ ⁠Чердак приведен в порядок: произведена чистка от шлака, гидроизоляция, армирование и наполнение пенобетоном для шумо и теплоизоляции, что позволяет при необходимости использовать его в своих целях. Документы готовы к сделке. Прямая продажа от собственника.